一、办理依据
1．《中华人民共和国民法典》
2．《不动产登记暂行条例》
3．《不动产登记暂行条例实施细则》
4．《不动产登记操作规范（试行）》
5．《江西省不动产登记申请材料清单》
二、申请主体
权利人双方申请。
三、申请材料目录
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序号 |
材料清单 |
资料类型 |
需求部门 |
备注 |
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原件 |
不动产 |
税务 |
住建 |
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1 |
不动产登记申请书 |
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2 |
申请人身份证明：申请人身份材料和户口簿。如授权他人代为申请登记的：还须提交授权委托书、代理人身份证明；境外委托的须认证或公证 |
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3 |
权属转移的证明材料： （1）互换的，提交互换协议书，及双方为本集体经济组织成员的材料； （2）转让的，提交转让协议，及转让人不再申请宅基地承诺，受让方为本集体经济组织成员以及符合”一户一宅“条件的材料；（3）因继承或遗赠取得的，提交所有继承人或受遗赠人的身份证、户口本或其他身份证明、死亡证明材料、亲属关系证明材料等，也可以提交经公证的材料或生效的法律文书； （4）分家析产的协议或材料； （5）因人民法院或仲裁委员会生效的法律文书导致的权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。 |
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4 |
不动产权属证书 |
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说明： 1．核实原件，无需提供复印件，能够通过共享获取的免于提交； 2．对于不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果不完备或不清晰的需现场进行权籍调查。 |
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四、办公地点
南昌市不动产登记大楼办证大厅（红谷滩新区碟子湖大道2157号）
南昌市东湖区行政服务中心（东湖区龙沙路55号）
南昌市西湖区市民中心（西湖区云天路666号）
南昌市青云谱区政务服务数据管理局（青云谱区广州路995号）
南昌市青山湖区市民中心（青山湖区东升大道566号）
南昌市高新区政务服务大厅（高新区昌东大道7299号）
南昌市经济技术开发区政务服务中心（经开区榴云路15号）
南昌市湾里管理局行政审批办（湾里区岭秀湖街1号）
南昌市市民中心（红谷滩区北龙蟠街993号）
五、结果送达
送达方式：现场送达、快递送达。
六、咨询途径
南昌市不动产登记大楼办证大厅：0791-83887355
南昌市不动产登记中心东湖分窗口：0791-83850272
南昌市不动产登记中心西湖分窗口：0791-86351500
南昌市不动产登记中心青云谱分窗口：0791-88482010
南昌市不动产登记中心青山湖分窗口：0791-88112728
南昌市不动产登记中心高新分窗口：0791-88161163
南昌市不动产登记中心经开分窗口：0791-83833736
南昌市不动产登记中心湾里分窗口：0791-83780773
南昌市不动产登记中心市民中心分窗口：0791-83859987
监督投诉渠道：0791-83887958
七、办理时限
3个工作日。
八、办公时间
工作日：9：00-17：00；法定节假日：9：00-12：00，13：30-17：00。
（南昌市不动产登记大楼办证大厅、南昌市经开区政务服务中心、南昌市湾里管理局行政审批办）；
节假日受理登记业务需提前预约（南昌市东湖区行政服务中心、南昌市西湖区市民中心、南昌市青云谱区政务服务数据管理局、南昌市青山湖区市民中心、南昌市高新区政务服务大厅）；
南昌市市民中心：工作日：9：00-12：00, 13：30-17：00。
九、办理流程
申请—受理—审核—登簿—发证。
十、收费标准及依据
10元/件（财税〔2016〕79号）。
赣公网安备：
