万祥源代表：
您提出的《关于合理布局规划园区一、二类工业用地的建议》收悉。依据部门职能分工，经认真研究，现答复如下。
一、青山湖高新技术产业园区，位于解放西路以南，高新大道以东的幸福渠片区，为江西省南昌市青山湖区下辖园区。该园区所属控制性详细规划为《南昌市幸福渠片区控制性详细规划（修编）》（以下简称“规划”）。该规划将幸福渠定位为昌南主城生活中心和产城融合示范平台。因此，按照打造南昌市产业升级转型示范区和新型产业创新平台的规划目标，该区域工业用地规划为一类工业用地。
二、该区域为昌南主城生活区。按照自然资源部印发的《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》要求，二类工业用地指对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患，不可布局于居住区和公共设施集中区内的工业用地。因此，该区域工业用地性质不宜调整为二类工业用地。
三、为提升园区发展实力，落实全省工业强省推进大会的要求，进一步推动工业企业增资扩产提容增效，鼓励企业建造多层高标准厂房，推行“向上要地”。我市已出台了《南昌市城区既有工业园工业用地提容增效操作流程（试行）》（洪府办发〔2022〕137号）文件，保障工业用地节约集约利用，促进园区高质量发展。同时，我局也将做好规划服务工作。
衷心感谢您对我们工作的重视和支持，期盼今后多提宝贵意见和建议。
此复
南昌市自然资源和规划局
2024年4月7日
赣公网安备：
