一、办理依据

1．《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3．《不动产登记暂行条例实施细则》

4．《不动产登记操作规范（试行）》

5．《江西省不动产登记申请材料清单》

二、申请主体

双方共同申请（不动产已设定抵押权的，还需抵押权人一并申请）。

三、申请材料目录

四、办公地点

南昌市住房和城乡建设局房产交易市场大厅（红谷滩新区香江路199号）

南昌市东湖区行政服务中心（东湖区龙沙路55号）

南昌市西湖区市民中心（西湖区云天路666号）

南昌市青云谱区政务服务数据管理局（青云谱区广州路995号）

南昌市青山湖区市民中心（青山湖区东升大道566号）

南昌市高新区政务服务大厅（高新区昌东大道7299号）

南昌市经开区政务服务中心(属地办理)（经开区榴云路15号）

南昌市湾里管理局行政审批办（属地办理）（湾里区岭秀湖街1号）

南昌市市民中心（红谷滩区北龙蟠街993号）

五、结果送达

送达方式：现场送达、快递送达。

六、咨询途径

南昌市住房和城乡建设局咨询电话：0791-83801132

南昌市不动产登记中心咨询电话：0791-83835778

南昌市不动产登记中心东湖分窗口：0791-83850272

南昌市不动产登记中心西湖分窗口：0791-86351500

南昌市不动产登记中心青云谱分窗口：0791-88482010

南昌市不动产登记中心青山湖分窗口：0791-88112728

南昌市不动产登记中心高新分窗口：0791-88161163

南昌市不动产登记中心经开分窗口：0791-83833736

南昌市不动产登记中心湾里分窗口：0791-83780773

南昌市不动产登记中心市民中心分窗口：0791-83859987

国家税务总局南昌市税务局咨询电话：0791-83801132、12366

供水、供气部门咨询电话：96166

供电部门咨询电话：0791-87333333

监督投诉渠道：0791-83887958

七、办理时限

60分钟内办结（需要进行公示或公告、权籍调查、大宗业务、错时延时服务期间受理的除外）。

八、办公时间

工作日：9：00-17：00；法定节假日：9：00-12：00，13：30-17：00。

（南昌市住房和城乡建设局房产交易市场大厅、南昌市经开区政务服务中心、南昌市湾里管理局行政审批办）；

节假日受理登记业务需提前预约（南昌市东湖区行政服务中心、南昌市西湖区市民中心、南昌市青云谱区政务服务数据管理局、南昌市青山湖区市民中心、南昌市高新区政务服务大厅）；

南昌市市民中心：工作日：9：00-12：00, 13：30-17：00。

九、办理流程

申请—受理—审核—登簿—发证。

十、收费标准及依据

住  宅：80元/件；

非住宅：550元/件（发改价格〔2016〕2559号）；小微企业（含个体工商户）免收登记费，其他符合相关减免政策的，按政策执行。