挂牌编号
项目名称 进贤县一批房产整体所有权转让
挂牌价格 人民币9135.95万元
项目概况 一、项目基本情况
此次转让标的为进贤县一批房产整体所有权，总面积约为7370.06平方米，挂牌价格人民币9135.95万元。
二、标的明细
进贤县一批房产：
进贤县民和镇胜利中路81号，所在层数1-6/6,面积约1531.75平方米，挂牌价1942.26万元。
进贤县民和镇凤凰街108号，所在层数1-4/4,面积约202.68平方米，挂牌价119.99万元。
进贤县民和镇青阳大道安居小区青阳9号楼、10号楼，所在层数1/6,面积约1122.11平方米，挂牌价2362.04万元。
民和镇钟陵路109号，所在层数1-2/2,面积约363.12平方米，挂牌价534.48万元。
进贤县民和镇南门路，所在层数1-2/2,面积约298.21平方米，挂牌价155.22万元。
进贤县民和镇西北二路北一路小区，所在层数1/6,面积约952.39平方米，挂牌价1703.83万元。
进贤县民和镇马颈巷路煤库小区，所在层数1/6,面积约1100.2平方米，挂牌价1096.02万元。
进贤县民和镇钟陵路31号，所在层数1-5/5,面积约1799.6平方米，挂牌价1222.11万元。
重大事项揭示 1、意向买受人须在申请报名前仔细阅读《交易合同》（样本）。
2、标的新旧、规格、质量、 数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，标的成交后，如标的新
旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等存有差异，差异部分损失由受让方(买受人) 自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格，标的以交付时现状为准。
3、意向受让方应认真咨询、看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，意向受让方一经报名即表示已知晓标的物现状，意向受让方自愿受让本标的物。
4、受让方(买受人)其他权利、义务由《交易合同》确定。
受让人需具备的资格 1、受让人须具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力。
2、符合国家有关法律、法规规定的其它条件。
交易保证金 进贤县一批房产整体所有权转让标的的交易保证金为200万元。
报名竞买，须在报名截止时间之前,将标的的交易保证金从报名人本人所在银行的账户(要求同名)转账支付至进贤县公共资源交易中心的保证金账户。
开户名:进贤县公共资源交易中心;
开户行:进贤县农村商业银行股份有限公司;
交易保证金账号: 103797500000001779
未按要求支付的交易保证金将被视为无效保证金。
交易方式 挂牌期满后如只有一名符合条件的意向受让人，即确定为受让人，受让人须与转让方按照挂牌公告要求直接签订《交易合同》；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让人，则采取拍卖方式确定买受人，拍卖相关事宜另行通知，一切交易活动均按照拍卖法程序、规则与拍卖文件内容规定进行。
申请受让需接受的主要交易条件 1、受让方（买受人）自成交次日起5个工作日内应按《交易合同》（样本）签订交易合同并一次性付清成交价款。不按时签订交易合同者视为违约，转让方可以解除合同，并可另行转让标的，交易保证金不予退还；因违约给转让人造成损失（包括但不限于转让方经纪代理机构佣金、再次交易差价等），交易保证金在优先扣除转让方经纪代理机构佣金后不足以补偿的，转让方或其经纪代理机构有权追偿。
2、标的物以现状转让。
3、转让方负责在最终受让方（买受人）按挂牌约定交清所有款项并签订交易合同后的5日内交付此标的于最终买受人。
4、其他相关事宜详见《交易合同》（样本）及《评估报告》。
交易税费的承担、缴付 1、产权交易代理佣金（含拍卖）为人民币1.3万元，由委托方承担。
2、受让方（买受人）承担转让手续的全部税、费，具体以交易合同约定为准；
3、转让方（转让方）和经纪公司不承担交易过程中所发生的一切其他税费。
申请受让需注意的事项 1、申请受让须提交申请人的身份证件（自然人受让须提供本人有效身份证件，法人受让须提交法人登记证照、章程、近期财务报表以及依章程和规定对收购行为出具的决策及必要的批准文件并携带公章）、资信证明以及证明符合交易条件的其他文件、证件。
2、接受委托或联合收购的须携带委托人证件及委托书、联合收购协议。成交后提出或提交变更受让人的，产权单位将不予接收、认定。
3、申请文件原则上要求提交原件（证照提供原件核对，复印件产权单位留存）。
4、受让申请必须在挂牌期内的工作时间向产权单位项目报名处提出。
5、交易保证金必须于办理申请受让手续前到达交易中心保证金专户（以到账为准，到账时间以银行到账收款凭证为准）。
6、受让申请文件必须于挂牌期满前按规定提交完整，挂牌期满日后提交的、补充提交的文件产权单位不予接收。为保证申请文件的完整、有效，建议申请人宜尽早提交申请文件，以备后续有时间在挂牌期内补件。意向受让人对其提交的受让申请文件的真实性、完整性、合法性且符合交易要求等负完全责任。
7、标的看样、踏勘、尽职调查等事项请联系产权单位；关于提交受让申请办理受让手续的具体事项请与产权单位联系。
挂牌公告期 15个工作日
期满后的处理 1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。
挂牌日期 2023年7月18日
挂牌期满日 2023年8月7日
交易中心承办部门 产权交易部
联系方式 南昌众邦产权经纪有限公司 联系人：吴先生 联系电话：18970970790
