业务简述：

借款人可以在还款期间中向公积金中心提出提前部分还本或提前还清贷款。借款人提前部分还本的可以选择保持借款期限不变，月还款额减少或者保持月还款额不变，借款期限相应缩短方式偿还剩余贷款本息，公积金中心根据提前部分还款后的贷款余额和相应期限、利率、还款方式等重新确定还款计划。

办理依据：

《住房公积金个人住房贷款业务规范》（住建部公告第1717号）、《南昌住房公积金贷款管理办法》（洪住公委【2006】5号）。

办理条件：

    1.在南昌公积金中心办理了住房公积金贷款且尚未结清的缴存职工；

    2.借款人在贷款发放之日起，正常还款12个月后方可申请提前还款。

办理方式：

    柜台办理

申请材料：

1.借款人或共同借款人身份证明材料原件；

    2.受委托贷款银行有效一类账户原件；

    3.管理中心要求提供的其他材料。

办理流程：

市城区：

借款人或共同借款人申请 → 受委托贷款银行受理→公积金中心审批 → 变更当日生效

县区办事处：

借款人或共同借款人申请 → 公积金中心受理→公积金中心审批 → 变更当日生效

办理时限：

    当日办结

注意事项：

1、借款人贷款所购房屋在县区的除可以到受委托贷款银行办理变更外，还可以到贷款所购房屋所属县区的驻县区办事处变更。

2、借款人使用其公积金账户余额对冲还贷（部分提前还本及提前结清）的，需先到公积金中心指定网点签订《对冲还贷协议》。

3、部分提前还本或全部结清的，还款账号内应存入足额提前还款资金。

    业务受理地址：  

各受委托贷款银行业务受理地址及联系方式：

委托贷款银行-中国建设银行

业务办理地址：红谷滩区绿茵路129号联发广场1楼

咨询电话：0791-86231996

受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-中国工商银行

业务办理地址：南昌市丰和北大道99号中国工商银行南昌苏圃支行个人贷款中心。

咨询电话：0791-86393744

受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-中国银行股份有限公司叠山路支行

业务办理地址：东湖区叠山路110号。

咨询电话：0791-86215623

受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-江西银行股份有限公司

业务办理地址：红谷滩区香江路199号房产交易市场一楼江西银行窗口。

咨询电话：0791-86719349

受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-交通银行股份有限公司江西省分行

业务办理地址：红谷滩区会展路红谷大厦交通银行江西省分行营业部一楼。

咨询电话：0791-88534611

受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-招商银行股份有限公司铜锣湾支行

业务办理地址：红谷滩区铜锣湾广场2号商业117-122室招商银行铜锣湾支行二楼。

咨询电话：0791-86203793  86209573

受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-中信银行股份有限公司南昌分行

业务办理地址：红谷滩新区红谷中大道998号绿地中央广场D3#楼中信银行大厦2楼个人信贷部。

咨询电话：0791-86662920

受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-九江银行股份有限公司南昌分行

业务办理地址：红谷中大道1398号九江银行南昌分行一楼客户经理室。

咨询电话：0791-86867090

受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-兴业银行股份有限公司南昌分行

业务办理地址：红谷滩区庐山南大道369号铜锣湾兴业银行大厦。

咨询电话：0791-86887038

    受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌市分行

业务办理地址：东湖区抚河北路289号营业网点。

咨询电话：0791-88820370

    受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-中国农业银行股份有限公司南昌西湖支行

业务办理地址：青云谱区施尧路1111号水榭花都17栋

咨询电话：0791-86201074

    受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

委托贷款银行-北京银行南昌分行

业务办理地址：红谷滩区凤凰中大道1115号北京银行南昌分行7楼个贷管理部

咨询电话：13507912240

    受理时间：周一至周五上午9：00-12:00  下午2：00—4:00（遇法定节假日相应调整）。

中心业务受理地址及时间： 

南昌住房公积金管理中心市城区办事大厅

地址：南昌市红谷滩区凤凰洲香江路199号房产交易市场3楼

南昌住房公积金管理中心铁路分中心      

地址：南昌市西湖区二七南路495号（海林大厦附楼3楼）

南昌住房公积金管理中心驻南昌县办事处

地址：南昌市南昌县莲塘镇澄湖西路1088号县建行三楼

南昌住房公积金管理中心驻新建区办事处

地址：南昌市新建区礼步湖大道639号（都市未来花园小区门口）

南昌住房公积金管理中心驻进贤县办事处

地址：南昌市进贤县校前路

南昌住房公积金管理中心驻安义县办事处

地址：南昌市安义县东门路189号县建行三楼

南昌住房公积金管理中心驻湾里办事处

地址：南昌市新建区岭秀湖1号湾里管理局便民服务中心二楼公积金窗口

南昌住房公积金管理中心驻南昌市民中心服务窗口

地址：南昌市红谷滩区北龙蟠街993号南昌市民中心

非南昌地区银行网点：详见链接

http://ncgjj.nc.gov.cn/nczfgjj/zyts/202312/bb0268c888be4404821ba82a45d1912b.shtml

服务时间：周一至周五（法定节假日除外）   上午 9：00——12：00   下午13：30——16：00

收费标准：本事项不收费。

网址：http://ncgjj.nc.gov.cn/  

咨询热线：0791-12345、12329

本指南已更新，原指南与本指南不一致的，以本指南为准。

南昌住房公积金管理中心

2024年5月