2022年3月，南昌高新技术产业开发区管理委员会印发了《南昌高新区临时用地管理实施办法（2022版）》（以下简称《办法》），为便于各有关单位更好地了解掌握《办法》的主要内容，切实做好贯彻实施工作，现将《办法》有关情况解读如下：

一、政策背景

临时用地管理制度是《中华人民共和国土地管理法》规定的重要制度之一。2021年11月4日，自然资源部印发《关于规范临时用地管理的通知》（自然资规〔2021〕2号），从界定临时用地使用范围、明确选址要求和使用年限、规范审批、落实恢复责任、严格监管等五个方面，进一步严格规范临时用地管理。为落实临时用地管理工作要求，制定本《办法》。

二、出台目的

进一步规范我区土地管理工作，有效配置土地资源，严格临时用地审批与管理，保护土地所有权人和使用权人合法权益，促进区域经济持续快速健康发展。

三、制定依据

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》（自然资规﹝2021﹞2号）、《关于进一步规范南昌市临时用地管理明确审批权限和审批流程的通知》（洪自然资办字﹝2021﹞203号），结合我区临时用地管理工作实际，修订出台《南昌高新区临时用地管理实施办法（2022版）》。

四、主要内容

《办法》对临时用地管理工作的全过程予以规定，根据土地权属分类管控实施，分为国有土地临时租赁、集体土地临时租赁。全文共六段。

第一段到第二段，主要明确了办法适用范围、分类管控原则。

第三段，主要对国有土地临时租赁进行规范，具体包括选址要求、办理流程、合同条款、使用年限、收费标准以及减免费用标准。

第四段，主要对集体土地临时租赁进行规范，具体包括选址要求、决策及办理流程、使用年限、复垦手续及复垦保证金。

第五段到第六段，主要明确了监管职责及问责制度，包括违法处置及复垦监管。

政策咨询服务信息

咨询机构：南昌高新区城市建设管理局土地管理科

咨询人：程凯旋

咨询电话：0791-88161353

咨询地址：南昌高新区昌东大道7299号中节能大楼2号