一、南昌经开区集体土地上房屋征收及青苗补偿工作由那个部门负责？

集体土地上房屋征收及青苗补偿工作，按属地管理原则分别由我区各街道(管理处)负责组织实施。各街道(管理处)应相应成立由固定人员组成的征收办，由街道(管理处)主要领导负责。

二、南昌经开区集体土地上住宅征收补偿有那些方式？

南昌经开区集体土地上住宅征收补偿实行实物安置和货币补偿两种方式，由被征收人自行选择一种方式进行补偿。实物安置补偿方式实行“限量实物安置、超标货币补偿”政策，即在标准安置面积以内部分可实行实物安置，超出标准安置面积部分必须实行货币补偿。

三、南昌经开区村集体房屋安置补偿标准如何制定？

（一）村集体房屋:按房屋重置价格给予货币补偿，或在安置小区内公建部分按有关政策给予安置（超出安置部分仍按房屋重置价格给予货币补偿），采取实物补偿的可采取“一事一议”方式确定。

（二）村集体企业（产业）房屋安置补偿按房屋重置价格给予货币补偿。

1、对于房屋高度超过4米(含4米)的村集体企业（产业）房屋计高度系数结合重置价格给予货币补偿。高度4米以上(含4米)，5米以下计高度系数1.25，房屋高度每增加1米，增加系数0.25，以此类推，高度系数最大为2。

2、给予停产、停业补偿。按照工商营业执照登记的且经街道(管理处)审核确认的实际从业人数，给予每人6个月一次性最低工资标准补偿。最低工资标准以南昌市相关规定为准。

3、小型设备或其它货物的搬迁按照被拆迁房屋建筑面积每平方米5元，给予搬迁补助。

企业库存货物、大型设备、原材料搬迁补偿费用可由征迁单位和被征迁单位协商或委托有资质的房地产(资产)价格评估机构进行评估确定。

四、由那个部门负责南昌经开区村集体安置房？

由区管委会平台公司作为安置小区建设项目业主(或代建业主)，具体负责安置小区的总体规划、单体设计、工程地勘、环境评估、工程招投标、工程建设管理及小区的水、电、路、绿化、管网等全部项目建设。

五、本办法适用于南昌经开区辖区内哪些区域？

本办法中的中心城区是指我区蛟桥街道、白水湖管理处及冠山管理处行政辖区。本办法适用范围为中心城区内的集体土地上房屋征收及青苗补偿。乐化镇、樵舍镇可结合辖区实际情况另行制定执行。