南昌金开枫林物业管理有限公司赤府花园2期6#楼配套用房房屋招租项目（第二次）面对社会公开竞拍，公告如下：

一、项目概况

1、租赁区域：6#楼配套用房面积8827.17㎡（整栋承租6层）。6#楼配套用房面积8827.17㎡，共6层，1楼1301.02㎡，2楼、3楼每层1512.7㎡，4楼、5楼、6楼每层1500.25㎡。

2、招租底价：7元/㎡/月起。

3、租赁方式：整栋承租。

4、租金的递增：每两年在上一年租金基础上递增5%/㎡/月（如中标价为7元/㎡/月，则合同第3、4年租金标准为7.35元/㎡/月，以此类推），免租期后按当年租金标准缴纳租金。

5、物业管理费：租赁期每平方米物业费含税单价暂定0.5元/㎡/月（招租人有权根据区管委会、金开集团相关政策对本物业的管理服务费进行调整，届时乙方应无条件予以接受）。

6、水电费：按实际用量自行缴纳。（以现场物业管理单位收取标准计取）。

7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日缴纳租金，应在签订合同之日起10个工作日内支付免租期结束后的首次3个月租金。

8、免租期：免租12个月（第1、2年前半年为免租期）。

9、出租期限：采取10+2年签约模式（含12个月免租期），10年租期届满后如履约良好，则继续履行2年，以最终合同签订时间为准。

10、业态要求：仅限制不得经营环境污染类，具体经营业态需经招租人审批通过后方可经营。

二、报名要求

1、报名时间

2024年4月9日至2024年4月15日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间，节假日除外），人民币300元/份，售后不退。

2、报名方式

邮件或现场报名。

邮箱报名地址：1152282186@qq.com

现场报名地址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。

3、报名材料

（1）营业执照复印件加盖公章。

（2）法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章）。若法定代表人报名需提交法人代表证明书（格式自拟，并加盖公章）。

（3）招标报名缴纳凭证。

三、委托招标交易机构信息

单位名称：江西中汇工程技术监理咨询有限公司

地    址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。

联系电话：0791-83780106/18170950303

联系人：胡女士 邹女士

南昌金开枫林物业管理有限公司

2024年4月9日