南昌金开枫林物业管理有限公司赤府花园2期15#商业楼房屋招租项目（第二次）面对社会公开竞拍，公告如下：

一、项目概况

1、租赁区域：15#商业楼面积4563.75㎡（整栋承租）。15#商业楼面积4563.75㎡，共3层，1楼1635.48㎡、2楼1442.26㎡、3楼1424.2㎡、顶61.81㎡。

2、招租底价：12元/㎡/月起。

3、租赁方式：整栋承租。

4、租金的递增：每年在上一年租金基础上递增5%/㎡/月（如中标价为12元/㎡/月，则合同第2年租金标准为12.6元/㎡/月，以此类推），免租期后按当年租金标准缴纳租金。

5、物业管理费：租赁期每平方米物业费含税单价暂定2元/㎡/月（招租人有权根据区管委会、金开集团相关政策对本物业的管理服务费进行调整，届时乙方应无条件予以接受）。

6、水电费：按实际用量自行缴纳。（以现场物业管理单位收取标准计取）。

7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日缴纳租金，应在签订合同之日起10个工作日内支付免租期结束后的首次3个月租金（即合同第1年后半年首季度租金）。

8、免租期：免租6个月（第1年前半年为免租期）。

9、出租期限：采取8+2年签约模式（含6个月免租期），8年租期届满后如履约良好，则继续履行2年，以最终合同签订时间为准。

10、业态要求：商业（含配套办公等），具体经营业态需经招租人审批通过后方可经营。

二、报名要求

1、报名时间

2024年4月9日至2024年4月15日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间，节假日除外），人民币300元/份，售后不退。

2、报名方式

邮件或现场报名。

邮箱报名地址：1152282186@qq.com

现场报名地址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。

3、报名材料

（1）营业执照复印件加盖公章。

（2）法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章）。若法定代表人报名需提交法人代表证明书（格式自拟，并加盖公章）。

（3）招标报名缴纳凭证。

三、委托招标交易机构信息

单位名称：江西中汇工程技术监理咨询有限公司

地    址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。

联系电话：0791-83780106/18170950303

联系人：胡女士 邹女士

南昌金开枫林物业管理有限公司

2024年4月9日