南昌临空经济区管理委员会关于京港高速铁路九江至南昌段（南昌市段）征收土地补偿安置方案公告

南昌临空经济区管理委员会关于京港高速铁路九江至南昌段（南昌市段）征收土地补偿安置方案公告

按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕12号）地方政策等规定，依据社会稳定风险评估结果和土地现状调查结果，南昌临空经济区管理委员会组织自然资源、财政、人力资源和规划建设、综合协调等部门拟订了南昌临空经济区管理委员会关于京港高速铁路九江至南昌段（南昌市段）征收土地补偿安置方案。现公告如下:

一、征收范围

（一）经土地现状调查确认,本次拟征地所在图幅：涉及H50G074031、H50G075031、H50G076031、H50G077031、H50G077030等5幅图。（图幅号按1:5000标准分幅土地利用现状图的图幅号编写）

（二）经土地现状调查确认,本次拟征地四至范围：具体拟征收范围见附件1。

（三）经土地现状调查确认,本次拟征地涉及83个地块，所有宗地已登记发证，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。拟征收乐化镇乐化村街上组、黄墩村古城组、黄墩组、雷家组、新村组、徐邓村磨山组、上邓组、湾上组、下邓组、徐家组、杨家汪组、朱家组、竹山组、樵舍镇波汾村鲤溪山组、王子将组、常丰村闵家组、连环村曾家组、赤岗组、杨梅岗组、周家组、蔓湖村畔支组、塘头村塘头一组、朱坊村二、八小组、二小组、三小组、下松塘组。

    二、征收目的与规划用途

因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为铁路用地，拟用于铁路项目建设。

三、土地现状调查结果

经调查确认，本次拟征地总面积594.5805亩。其中：水田148.8885亩 、旱地92.2515亩、其他园地38.454亩、乔木林地47.7615亩、竹林地2.832亩、灌木林地1.266亩、其他林地130.6725亩、其他草地8.8425亩、农村道路9.615亩、坑塘水面5.043亩、沟渠15.8235亩、水工建筑用地0.8715亩、设施农用地13.3185亩、田坎5.286亩、建制镇12.207亩、村庄24.852亩、采矿用地21.279亩、公路用地6.216亩、铁路用地7.4535亩、河流水面1.647亩，见附件2。地上附着物、青苗及树木等种类、数量：具体见附件3。

    四、征地补偿安置及费用支付对象、方式和期限

    （一）征地补偿安置情况

1、土地补偿费和安置补助费

拟征地补偿费和安置补助费按照《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）文件的标准执行。

     2、其他地上附着物补偿费用

其他地上附着物补偿标准按照南昌经济技术开发区（临空经济区）有关规定执行。

3、地上青苗、林木的补偿标准及费用

地上青苗、树木的补偿标准按照南昌经济技术开发区（临空经济区）有关规定执行。

（二）支付对象

1、土地补偿费、安置补助费足额支付给被征地农村集体经济组织。

2、青苗及树木等属于拟被征地农村集体经济组织所有的，其补偿费支付给拟被征地农村集体经济组织；属于个人或承包经营者所有的，其补偿费支付给个人或承包经营者。

（三）支付方式

所有费用均以转账等方式线上支付，不得现金支付。

   （四）支付期限

上述费用应当在征收土地公告发布之日起60日内足额支付。对个别未达成征地补偿安置协议的，支付期限自征收土地补偿安置决定作出之日起计算，即作出补偿安置决定之日起60日之内支付。

其他安置方式的期限按协议约定执行。

五、社保安置

对符合《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕12号）、《江西省人民政府办公厅关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》 (赣府厅安〔2022〕56号)等有关政策规定的，给予社保安置。本次拟征地需要安置农业人口数约627人，其中拟安置劳动力人数约324人，安置途径为社保安置、货币安置等。具体参保人员名单以用地批准后政府组织认定为准。

    六、公告期限

本公告期限自2022年10月28日至2022年11月28日。（公告时间不少于三十日）。

    七、补偿登记

    自公告发布后，被征收土地所有权人、使用权人请于2022年11月28日前（本公告期满前），持不动产权属证明材料前往南昌市自然资源和规划局临空分局（临空区祥和四路360号）办理补偿登记（或书面委托他人办理补偿登记），未在规定期限内办理补偿登记的，相关信息按照土地现状调查公示结果确定。

    八、听证事项

拟被征地农村集体经济组织或者其成员、村民委员会或者其他利害关系人对本方案内容有不同意见的，应按照《自然资源听证规定》要求，于本公告之日起或者收到听证告知书之日起5个工作日内提出书面申请,逾期未提出的,视为放弃听证。超半数农村集体经济组织成员对方案提出异议的，南昌临空经济区管理委员会将组织召开听证会，听证时间另行通知。

    九、异议反馈与处理

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对补偿安置方案有异议的，在本公告期内提出。南昌临空经济区管理委员会将结合异议反馈及听证情况，适时修改补偿安置方案并再次公告。

附件：1.征地红线图

联系单位：南昌临空经济区管理委员会               南昌市自然资源和规划局临空分局  

    联系地点：临空区儒乐湖大街333号                 临空区祥和四路360号

    联系人员：杨瑛                                   李斯龙

    联系电话：0791-87378828                          0791-86698078

南昌临空经济区管理委员会   

   2022年10月28日