公共租赁住房准入标准、补贴标准

南昌居民、外来务工人员符合条件都可申请

日前，市房管局发布《南昌市公共租赁住房申请流程图、准入标准和补贴标准》，只要符合一定的条件，不论是南昌户籍居民还是外来务工人员，都可以申请公共租赁住房以及租房补贴。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

记者了解到，申请政府筹集的公共租赁住房，应当符合以下条件：申请人为本市家庭的，应当至少1名家庭成员取得本市居民户口；申请人为外来务工人员的，应当持《居住证》连续满3年、连续稳定工作满6个月；家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的2.5倍；家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内，下同）；申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车除外）；未享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。

申请开发区、工业园区筹集的面向外来务工人员的公共租赁住房，应当符合以下条件：连续稳定工作满6个月以上且已办理居住证；本地无房；家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的2.5倍。

申请企事业单位等社会主体筹集的公共租赁住房，应当符合以下条件：家庭人均住房建筑面积不超过15平方米；家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的2.5倍。

据了解，南昌公共租赁住房租赁补贴标准，经市政府同意，2017年4月9日批准将我市公共租赁住房租赁补贴保障面积由人均住房建筑面积13平方米提高到15平方米；城市低保家庭的租赁补贴标准由13.5元/平方米/人/月提高到17元/平方米/人/月；城市低收入住房困难家庭的租赁补贴标准由7.5元/平方米/人/月提高到10元/平方米/人/月。

记者了解到，符合条件的本地市民和外来务工人员，需要先据实填写《南昌市公共租住房申请表》，并提供低保证、特困人员证明、残疾证、烈属证、优抚证、劳模证或者复员军人立功证明等证件证明材料复印件；申请家庭户主及其家庭成员共同签署的同意对其住房收入、车辆和财产等情况进行核查的声明及授权；家庭成员身份证、户口簿或者居住证的复印件，婚姻证明以及收入类证明等相关证明材料，具体申请条件及流程请登录南昌市住房保障和房产管理局网站查看。