青云谱区：升级改造让老旧厂房“蝶变”新生

近年来，随着城市化进程加速推进，企业陆续“退城近郊”，青云谱区作为老工业基地，面临支柱产业结构调整阵痛和经济增长动力升级换挡的挑战。为此，该区聚焦全面转型升级主路径，整合老工业区生产、生活资源，聚合成新的发展要素。

其中，老旧厂房作为城市的印记和历史遗存，是展现工业文化的重要窗口，也是延续城市文脉的重要载体。在青云谱区，老旧厂房升级改造如火如荼，1962文创园、京3+创意文化产业园、1985数字文化创意产业园等一个个文创园应运而生。

再次回到解放西路762号，耄耋之年的胡织青感慨万分，年轻时工作过的南昌大众印染总厂，如今已变成网红打卡地1962文创园。穿梭其中，1962年建厂以来的老照片、老物件、老场景，诉说着它曾经的辉煌，也勾起胡织青满满的回忆。

南昌大众印染总厂有着众多弥足珍贵的工业遗产，如具有年代感的红砖墙、高耸的烟囱、斑驳的铁罐等。 1962文创园保留了原大众印染总厂6号楼原址原貌，在此基础上改建成工业遗存展览馆。馆内保存纺纱制线设备11台，包括拼线机、捻线机与成绞机三种机型，通过展示中国传统纺织和印染工艺技术、原料、纹样实物等，向观众科普纺织印染历史。

“在讲解员的介绍下，我们学习了染料的发现、染料的历史变革等知识，受益匪浅！”带孩子前来参观的市民李俊芳表示，工业遗存展览馆还设有孺子书房，整个书房以“蜡染”为主题，置入了蜡染装裱画等不同形式的蜡染作品，非常独特。

近年来，青云谱区持续推进老旧厂房的转型“再生”，众多老旧厂房在“蝶变”中迎来新生，焕发新活力。

日前，记者走进迎宾北大道101号江西锅炉化工石油机械有限公司，只见工人们正在忙于室内装修作业，这里被打造成全省首个以新能源汽车品牌为主，集商超式展厅和传统前店后厂式4S店模式于一体的最大、最集中的汽车商圈——101汽车文化街区。

该街区占地面积270亩，建筑面积10万平方米，总投资额50亿元，已正式投入运营。“截至目前，街区引进企业26家，已开业8家，正在装修的有15家车企，其他正在洽谈且接近入驻的品牌10家。另外，酒店、餐饮等配套业态也正在积极招商。”南昌幺零幺商业运营管理有限公司总经理陈杰说。