2022年6月3日起我县陆续出台相关房地产政策以来，极大的提振了市场信心，稳定了市场预期，为我县经济企稳向好提供了有力支撑。新春将至，为利用春节返乡置业契机，鼓励促进住房消费与家电文旅等消费良性循环发展，奠定经济发展实现“开门红”基础，研究制定《2023年迎春购房消费活动方案》（以下简称“方案”）

一、政策制定背景

今年下半年，我县主动作为，抢抓先机，用足政策工具，频吹政策暖风，稳定市场预期，提升市场需求，强化市场信心，促进了房地产市场的平稳健康发展。同时，在国家政策层面，中央重申房地产是国民经济的支柱性产业，要求因城施策，用好政策工具箱，在各类利好政策持续加码，我县房地产市场环境已逐步好转，市场销售态势企稳回升。为了进一步稳市场、促销售，保持房地产市场持续向好态势，为我县经济发展提供有力支持，据南昌市关于房地产促销工作的相关精神及我县实际情况，开展迎春购房消费活动，促进我县房地产市场平稳健康发展。

二、政策制定的主要考虑

根据市委主要领导的指示精神，市政府分管领导召开了房地产促销售调度会，要求抓住春节期间人员返乡的有力时机，积极开展促销售活动。同时，上饶市、九江市均已下发通知对购房补贴政策进行了延长执行。鉴于我县各类补贴政策已于2022年12月31日截止，为抢抓先机，吸引返乡置业及大南昌都市圈购房人群来我县购房置业，扩大市场需求，通过发放购房消费券方式促进住房消费并带动家电、文旅、汽车、超市百货等消费，形成良性消费循环。

三、政策内容

迎春购房活动内容主要有两点：

一、自本活动文件下发之日起至2023年2月28日期间，由县财政投入资金，以消费券形式发放，对在我县以下区域(沿江南大道以东，南昌大道以南，昌东大道、总干渠以西，南外环、沪昆铁路以北)购买新建商品住房的（以合同备案时间为准），建筑面积90平方米（含90平方米）以上每套发放20000元消费券，建筑面积90平方米以下每套发放10000元消费券。消费券可用于汽车、家电、餐饮、文旅、超市百货等消费，使用有效期至2023年12月31日。我县其他区域按50%标准发放。

二、2023年迎春购房消费活动继续沿用与县建行合作模式，所需资金由县财政列支。