农工党区支部：

您提出关于加强建筑外墙安全管理的提案已获悉，现答复如下：

为深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产工作的重要指示批示精神，认真执行《全市城市既有民用建筑外立面脱落安全患专项整治工作方案》文件要求，进一步强化我区既有民用建筑（公用建筑和非生产性的居住建筑）外立面安全监管，及时排查和消除全区既有民用建筑外立面脱落安全隐患，提升城市形象和功能品质，切实保障人民群众生命财产安全，我局联合10部门制定了《全区既有民用建筑外立面脱落安全隐患专项整治实施方案》。

我区既有民用建筑外立面安全专项整治行动将采取边排查边整治、边整治边总结、边总结边提升的方式进行，将从以下几点着手实施。

一是全面排查摸底。对建成区范围内所有既有民用建筑进行排查，重点排查3层及以上既有民用建筑，可根据实际情况确定具体范围，排查内容为既有民用建筑外墙是否有开裂空鼓现象；瓷砖、石材等饰面保温材料是否存在脱落坠落风险；各类建筑幕墙面板连接构件是否存在脱落风险；外立面附着物是否存在掉落风险，包括但不限于阳台护栏、空调外机架及遮罩、晾衣架、外窗、防盗窗、广告招牌、照明亮化设施、各类外露管道等。排查方式按照“产权人（使用人、管理人）主体、各相关单位、各街道、镇、集聚区负责、区级督导、社会技术力量参与”的原则，采取“产权人（使用人、管理人）自查、各相关单位、各街道、镇、集聚区排查、区级核查的方式，开展拉网式、地毯式、起底式全面排查“百日行动”，逐栋采集信息，依据有关法律法规及相关技术要求，完成外立面脱落安全隐患初步判定，确保不留死角、不留盲区。

二是及时分类整治。首先建立整治台账，逐一归集已出现外立面及其附着物残缺、脱落、破损问题及存在脱落安全隐患的既有民用建筑信息，组织专业力量对初步判定存在脱落安全隐患的，以及按照《既有建筑幕墙安全维护管理办法》要求需进行鉴定的建筑幕墙，进行安全性鉴定，建立整治台账，按“一楼一策”制定整治方案，明确防控措施、整治措施、整治责任人和整治时限。同时明确整治责任。既有民用建筑使用安全责任人，承担使用安全主体责任；产权人对既有民用建筑使用安全自行管理的，产权人为使用安全责任人；产权人委托物业服务企业或者其他单位、个人管理的，产权人和受委托人按照法律法规规定和合同约定承担使用安全管理责任；产权人下落不明或者权属不清的，使用人或管理人是建筑使用安全责任人，建筑属于国家或集体所有的，受权管理人是建筑使用安全责任人。

三是强化长效管理。我局将督促建筑使用安全责任人落实安全维护责任，督促指导使用安全责任人按标准做好日常维护检修、定期开展安全检查、按规定进行安全鉴定和维修加固、及时报告安全隐患、制定突发事件应急处置预案、建立相关台账档案等。同时联合各街道、镇、集聚区要落实属地责任，强化日常检查，发挥城管、社区（村）“两委”、物业的前哨和探头作用，健全房屋建筑安全管理员制度和网格化动态管理制度，建立房屋建筑安全隐患常态化巡查发现机制，发现问题要督促产权人（使用人、管理人）采取必要防控措施，及时整改消除安全隐患。

目前，从2023年8月底该项工作开始起，截止2024年3月底，我区共排查7051栋民用既有建筑，发现77栋有问题隐患民用建筑。其中建筑外墙安全隐患二级隐患75个、三级隐患1个，建筑外立面附属、附加设施安全隐患二级隐患1个，完成整改30栋。

下一步我们将会继续按照上级文件、会议精神开展好此项工作，确保我区民用既有建筑安全隐患排查到位、问题整治到位，并进一步加强宣传、教育，全面提高对房屋安全隐患排查工作重要性的认识，增强紧迫感和责任感，继续深入推进既有民用建筑隐患排查整治工作，巩固整治效果，力争做到不漏一栋，确保安全的目标。

感谢您对城市建设的关心和支持，我们相信，城市建设有像你一样的热心委员献计献策，我们的家园一定会建设得更加美丽和谐。