根据南昌市人民政府关于《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（洪房健字〔2024〕1号），为加快推动我区房地产项目去库存进度，促进我区房地产市场平稳健康发展，结合我区实际，特制定如下促销活动安排。

一、活动主题

幸福置业  筑梦青云                   

二、活动时间

2024年9月1日—2024年10月31日

三、活动组织

    主办单位：中共青云谱区委、青云谱区人民政府 

承办单位：青云谱区住房和城乡建设局  

青云谱区商务局

执行单位：中国建设银行青云谱支行

四、活动对象

（一）活动期间，在南昌市青云谱区购买新建商品住房的购房人，可按南昌市《关于进一步推动我市房地产平稳健康发展若干措施意见》（洪房健字〔2024〕1号）享受相关活动政策。

（二）购房补贴对象：活动期间，前300位（以购房合同备案时间先后排序）购买青云谱区辖区内促销房地产项目（附件1）商品住宅的自然人，且购房合同网签备案时间均须在活动时间段内。

（三）消费券使用商户范围：辖区内品牌汽车4S店、华润万家门店、中石油加油站，以及巨汇建材家具广场和江西省司马庙建材大市场内品牌建材商户。（具体名单以公示为准）

五、活动内容

（一）发放总额

本次活动总预算300万元，以电子消费券的形式发放给符合条件的购房者，作为购房补贴，先购先得（以购房合同备案时间先后排序），发完为止。活动资金由区财政予以全额保障。 

（二）发放标准

活动期间，对购买青云谱区辖区内促销房地产项目商品住房的购房人，每套限在区政府指定平台“建行生活”APP领取10000元电子消费券，购房合同网签备案时间均须在2024年9月1日（含）至2024年10月31日（含）时间段内。

（三）使用要求

该10000元活动电子消费券共分4张，每张金额2500元，4张消费券在商户进行消费时，在额度范围内可任意组合，可在同一商户叠加使用，也可在不同类型的商户中分别使用，单张消费券在消费时需一次性核销，不兑现，不找零。

电子消费券须在公示的活动商户使用，有效期至2025年2月28日，逾期作废。

    （四）发放流程

1.申报。活动期间由购房人提出青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销补贴申请，由开发企业负责收集所需材料，核验真实性后再提交区住建局复核，材料如下：

（1）青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销补贴申请表（附件2）

（2）南昌市商品房买卖网签合同备案证明书复印件（须加盖预售合同网签备案专用章）

（3）申请人身份证及与申请人一致的银行账户复印件（须为中国建设银行账户）。

2、受理。青云谱区住建局自2024年10月15日开始受理，受理时间截止至2024年11月30日，逾期不受理。

3.核验。区住建局对“幸福置业 筑梦青云”购房补贴资格进行审核，主要依据市住建局提供的活动期间内购房合同网签及备案时间，筛选出前300位（以购房合同备案时间先后排序）符合发放标准的购房者名单。

4、公示。符合发放条件的购房者名单将在青云谱区政府网站或“青云谱发布”微信公众号上公示。

5.发放。公示无异议后，符合发放条件的购房人可在区政府指定平台（建行生活APP）领取活动电子消费券，凭消费券可在参与活动的商户消费。

（五）注意事项

1.开发企业应将补贴政策及流程一次性告知购房人，购房人必须严格按照活动要求申请办理购房补贴，因申请材料不齐全、不准确或逾期申请等因素致使不予受理的，相关损失由购房人自行承担。

2、在活动时间内，已网签且完成合同备案的前300位购房人方可享受本次活动。

3.已领取“幸福置业 筑梦青云”购房补贴的，原则上不得办理退房，如确需退房的，已领取的电子消费券必须等额退回青云谱区政府指定账户（若已使用，须等价以现金形式退回）。2024年9月1日之前已网签备案的《商品房买卖合同》因故变更的，不享受本次活动。

4.针对弄虚作假骗取补贴的购房者，除依法追回所领取的补贴外，还将纳入不良信用记录；构成犯罪的，依法追究法律责任。

5.房地产开发企业工作人员，配合造假骗取购房补贴的，负有追回补贴的责任，不能追回的负有赔偿责任；构成犯罪的，依法追究法律责任。

6.电子消费券有效期至2025年2月28日，过期作废。

7.本次活动核验购房信息解释权在青云谱区住建局。

六、活动要求

    一是统筹协调精心组织。区住建局负责统筹协调，制订总体方案；相关部门、属地负责组织相关行业、辖区企业商户参加活动，并要将促进大宗商品消费作为当前消费促进工作的重点工作抓紧抓实。除此之外，各属地应结合当地实际，积极主动地开展房地产行业及相关行业的促销活动，精心组织，务求实效。

二是全面做好活动保障。要强化工作责任，切实提高政治站位，各相关部门要按照职责分工，抓紧制定具体实施细则，落实落细各项工作举措。要密切协作，加强沟通，形成工作合力，进一步激发消费潜力促进消费持续恢复。

三是加强活动宣传和管理。各部门主体要加大活动宣传力度，广泛发布促销内容、优惠方式、参与企业、商品服务等信息，吸引更多的消费者参与活动。各属地要督促企业规范促销行为，严厉打击假冒伪劣、以次充好等行为，营造健康有序的消费环境。

七、本活动最终解释权归青云谱区住建局所有。

附件：1.参与促销活动房地产项目名单

          2.青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销补贴申请表 

3.青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促

销补贴申报指南

4.2024年“幸福置业、筑梦青云”房地产促销购车企业、加油站、华润超市门店名单（名单根据公示持续更新）

附件3：

青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销活动申报指南

根据《青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销活动方案》要求，将采取线下提交材料审核，线上通过“建行生活”APP平台，发放辖区内华润万家门店、中石油加油站、建材活动商户、品牌汽车4S店活动商户四类电子消费券的形式，作为促销补贴。具体实施细则由中国建设银行青云谱支行负责执行。

活动期间，中国建设银行青云谱支行会安排工作人员对参加活动的商户提供上门指导服务，确保参加活动的商户严格按照“建行生活”APP平台操作流程执行，具体详见操作指南。

建行联系人：李文姺     手机号码：138****6736

一、操作指南

步骤一：销售顾问或者建材商户指导购房者，识别二维码注册下载建行生活，登录“建行生活”APP；

步骤二：由购房人向房地产开发企业提交相关申请材料，由房地产开发企业核验真实性后再提交区住建局复核；

步骤三:区住建局受理、核验、公示后，将符合条件的发放名单提交给中国建设银行，由中国建设银行发放活动电子消费券。

二、对接服务

1、中国建设银行将为参与活动的华润万家门店、中石油加油站、汽车4S店、建材商户布放宣传物料，配置核销工具；

2、中国建设银行将为参与活动的华润万家商超、中石油加油站、汽车4S店、建材商户进行操作培训、辅导、答疑；

3、参与活动的各商户需签订承诺函，承诺电子消费券发放、核销工作合法；

4、参与活动的建材商户范围：辖区内品牌汽车4S店、华润万家门店、中石油加油站，以及巨汇建材家具广场和江西省司马庙建材大市场内品牌建材商户。（具体名单以公示为准）

附件4：