安置房分配是事关每个被征迁户切身利益的民生工作，为切实做好安置房分配的相关工作，望城镇政府起草了《文全·小桥小区安置房分配方案》（以下简称《分配方案》）。现就有关事项说明如下：

主要内容

一、分房时间

2023年7月下旬（具体时间另行通知）

二、分房地点

小桥小学

三、参与分配对象

乌沙河综合整治（文全村及其周边）旧城改造项目被征迁户及区政府相关文件已明确（市政公用城项目征迁户、前湖大道快速路工程、昌西大道项目被征迁户、乌沙河续建配套项目被征迁户、泽祺项目被征迁户、恒茂前湖揽境项目被征迁户、原联福花园未安置的等）在文全·小桥花园安置的对象。

四、安置房源

文全·小桥小区除预留测算多余面积的所有房源。

五、安置房住宅分配办法

（一）安置房分配对象须凭本人身份证原件、《征收补偿协议书》原件来分房现场办理选房（抽签）手续，每户最多 2 人参加现场选房。

（二）安置房的选择，由被征收人根据本人“征一还一”的实际面积，按照“就近靠档不调档”的原则在现有房源中选择。

（三）安置房分配共分两个阶段进行。

1.第一阶段为优先选房，即划A和B区域按照先签合同先选房的原则，由《征收补偿协议书》中已立户（即征迁补偿中享受了提前搬家奖及过渡费，含二次征迁只享受了提前搬迁奖的）的房屋被征收人根据协议签订的先后顺序，按照本人“征一还一”的实际面积，每户优先在现有房源中选取一套或两套安置房，其中每户只能选取一套100平方米以上的房屋。

2.第二阶段为抽签选房，即待第一阶段优先选房结束后，将所有剩余房源按照户型分别装箱，有剩余面积（大于30㎡）的被征迁户按照“就近靠档不调档”原则确定房型，然后在现场设置的分类房源箱中抽取相应的户型及套数。

六、协议签订及结算

安置房屋的协议签订及结算。被征收人安置房选房（抽房）结束后，还需与政府签订房屋安置协议，安置协议签订后再办理相关费用的结算。

七、交房。签约、缴清结算款后，再到物业公司办理入伙及其它相关手续。

八、集体土地上的房屋征迁安置对象房屋分配、安置协议签订、资金结算工作由望城镇政府负责，区相关单位配合；国有土地上的房屋征迁安置对象房屋分配、安置协议签订、资金结算工作由区住房保障中心负责，望城镇政府及区相关单位配合。

九、本方案由区住房保障中心、望城镇政府负责解释。