一、政策背景

根据国务院办公厅《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》文件精神和全国住房城乡建设工作会议精神，按照全面提高以人民为中心的城镇化发展水平的总体要求，根据土地管理法律、法规和房屋征收补偿安置的有关规定，本着“坚持以人为本，依法阳光操作”的原则、稳步推进该项目安置补偿工作。

二、出台目的

为加快新建区城中村改造项目范围内国有土地上房屋征收补偿工作，改善群众人居环境，结合我区实际，特制定本方案。

三、重要举措

1.国有土地提前签约搬迁奖励。

为鼓励住宅房屋被征收人提前搬迁，对被征收户在项目启动之日起两个月内完成搬迁的（含节假日），每户给予奖励1.2万元，对被征收户在征迁项目启动之日起超过两个月后搬迁的，在1.2万元奖励中按每户每天200元递减（递减完为止）。

被征收人在征迁项目启动之日起30日内（含30日）完成搬迁的，每提前一日，100平方米（含100平方米）以下的经营性房屋,按每户每日20元/平方米的标准给予提前搬迁奖励；100平方米以上的经营性房屋,按每户每日2000元的标准给予提前搬迁奖励,最高不超过6万元。

2.集体土地提前签约搬迁奖励。对被征收户在项目启动之日起两个月内搬迁的（含节假日），每户给予奖励1.2万元，对被征收户在启动之日起超过两个月后搬迁的，在1.2万元奖励中按每户每天200元递减（递减完为止）。辖区内有多处房产的，以1户计算补助。

四、保障措施

1.为确保方案顺利实施。由区委书记担任总负责人，区委副书记、区政府区长担任指挥长，望城镇、长堎街办、欣悦湖街办、璜溪管理处及区直单位为成员，下设一室三组，即：办公室、安置建设组、房屋征迁组、信访维稳组。办公室下设二个专业工作小组：技术工作小组和房屋性质认定工作小组，负责城中村改造项目房屋征收工作。

2.明确责任，确保落实。各工作小组制定方案时要明确目标任务、责任单位、责任领导、责任人，明确工作推进进度，实行挂图作战。要突出重点难点，合理有序推进，动员一切力量，聚力强攻掀起会战高潮。前期工作阶段要做到“一周一调度、一周一报告”，房屋征收工作阶段要做到“一日一调度、一日一总结、一日一通报”，力争快速圆满完成本次征收任务。

3.依法征收，有情操作。严格按照国家、省、市有关土地房屋征收法律法规的规定依法征收。坚持“公开、公平、公正”的原则，实行“阳光操作”。

政策咨询服务信息

咨询服务机构:新建区住建局（住房保障中心）

咨询服务联系人:方赣云

咨询服务电话:0791-83733922

咨询服务地址:南昌市新建区住建局（住房保障中心）文化大道838号