南昌市住房保障和房产管理局
扫黑除恶工作简报
（第三期）
南昌市住房保障和房产管理局扫黑办2019年2月3日
我局召开全市物业服务行业扫黑除恶专项斗争再动员再部署会
为了认真贯彻1月21日省、市扫黑除恶工作部署会议精神，在物业小区内形成扫黑除恶的浓厚氛围，彻底打击小区内“砂霸”等黑恶势力，2月1日上午，我局召开全市物业服务行业扫黑除恶专项斗争再动员再部署工作会议。局分管领导、局扫黑办、局物业处、市物业协会、各县区房管部门、物业服务企业负责人约130人参加会议。
会议首先由局办公室副主任魏然传达全国、省、市扫黑除恶专项斗争电视电话会议精神，并宣读了江西省人民代表大会常务委员会《关于全面纵深推进扫黑除恶专项斗争的决定》的有关内容。市物业管理协会会长曾结东代表南昌市物业管理行业发言，要求各物业服务企业应尽快建立完善扫黑长效机制，进一步净化物业服务行业环境，提升行业治理水平，提高人民群众满意度和安全感，为物业服务行业健康发展保驾护航。物业处处长杨伟对物业行业扫黑除恶专项斗争工作进行了部署，对各县区房管部门、市物业协会、各物业服务企业提出了工作要求。
市房管局罗峻副调研员发表讲话，一是自查自纠要靠前。物业服务企业要从思想上重视扫黑除恶专项斗争工作，严令禁止企业及工作人员与“砂霸”勾结，同时积极开展自查，一旦发现企业和工作人员与“砂霸”勾结的行为，要及时向房管部门和公安部门报告，积极配合做好调查工作。同时还要将性质相同的“水泥霸”、“铝合金霸”和“装修霸”等采取“强买强卖”手段实施垄断的情况，以及勾结社会闲杂人员滋扰业主，以及以暴力手段阻碍物业项目正常交接的情况纳入到排查中来，做到全覆盖、无死角。二是督导督办要加紧。各县区房管部门要加紧织密扫黑工作的大网，加大对物业服务企业自查的督导力度，通过收集企业自查情况和群众举报信息，分析辖区内扫黑除恶专项斗争形势，汇总物业小区“砂霸”情况，及时报送市局和公安部门。对已被公安部门查处的“砂霸”也要及时跟踪了解是否涉及物业服务企业或其工作人员。三是随机抽查要密集。物业处要加大对县区房管部门督查力度，要开展密集的、不定期的随机抽查，将督导工作沉下去，把基层情况摸上来，并将督查的情况计入物业服务行业信用监管体系。四是行业自律要跟上。市物业协会要督促会员以至更多的物业服务企业积极参与扫黑除恶行动，作为协会这几年的重要工作。要督促物业服务企业在小区内服务中心、出入口、保安亭等醒目位置张贴《关于严厉打击建筑装修领域“砂霸”违法范围活动的通告》，通过LED屏、电梯广告屏和张贴告示等多种宣传形式，协助行业主管部门营造扫黑除恶专项斗争的浓厚氛围。要充分发挥行业自律作用，加大对各物业企业的宣传教育力度，教育企业不能与“砂霸”勾结，不能充当黑恶势力的保护伞，回归“服务”的本质，聚焦提升服务水平、拓展服务项目、壮大企业实力、争做行业先锋。
